项目总投资为人民币3800万元，总占地面积12477m2，总建筑面积7789m2。项目主要生产8000t/a的水性建筑涂料。本项目分两期建设，一期项目产能为3000t/a水性建筑涂料，占地面积为6462m2，建筑面积为2479m2；二期项目产能为5000t/a 水性建筑涂料，占地面积为6015m2，建筑面积为5310m2。全厂拟招聘员工10人。项目主要生产装置采用间歇操作，年工作时间约240天，每天工作8小时。

一期项目工程组成与主要经济技术指标

工程组成 建设设施 层数 数量 占地面积(m2) 建筑面积(m2) 耐火等级
主体工程 厂房1（内置临时仓库） 1 1 1401 1401 2 级
辅助工程 综合楼 4 1 301 956.98 2 级
消防水池 半地下 1 50 100m3 ——
环保工程 应急收集池 半地下 1 65 200m3 ——
废水收集池 地下 1 5 5m3 ——
占地面积(m2) 6462
建、构筑物占地面积(m2) 1792
本项目建筑面积(m2) 2479
容积率 0.373
绿化率(%) 30

二期项目工程组成与全厂主要经济技术指标
工程组成 建设设施 层数 数量 占地面积(m2) 建筑面积(m2) 耐火等级
厂房2 2 1 1483 2966 2 级
主体工程
戊类仓库 2 1 1109 2218 2 级
消防水池 半地下 1 50 100m3 —— 环保工程
应急收集池 半地下 1 100 400m3 ——
二期项目占地面积（m2） 6015
二期项目建筑面积(m2) 5310
全厂占地面积(m2) 12477
全厂建、构筑物占地面积(m2) 4384
全厂建筑面积(m2) 7789
全厂容积率 0.62
全厂绿化率(%) 30

    项目主要生产水性建筑涂料，年生产能力为8000t。其中水性漆3000t/a、外墙保温砂浆5000t/a。分两期建设，其中一期项目为3000t/a水性建筑涂料，包括水性漆1125t/a、外墙保温砂浆1875t/a；二期项目为5000t/a水性建筑涂料，包括水性漆1875t/a、外墙保温砂浆3125t/a。

    根据业主提供的资料，水性漆包装规格为200kg 铁皮桶包装，保温砂浆包装规格为25kg 塑料袋包装，项目产品均为订单生产，不库存，运输方式为汽车运输。

    《年产8000吨水性建筑涂料项目可行性研究报告》的基本构架大体如下：

    第一章  年产8000吨水性建筑涂料项目总论
    1项目名称、建设单位、法人代表及项目负责人
    2 项目提出的背景及投资的必要性
    3 编制依据、原则和范围
    4 可行性研究简要结论

    第二章  年产8000吨水性建筑涂料项目市场分析及拟建规模
    1市场需求预测
    2 产品方案和拟建规模

    第三章  年产8000吨水性建筑涂料项目工艺方案与技术进步
    1方案选择
    2工艺过程选择
    3 自控水平
    4 主要设备的比选
    5 技术进步

    第四章  年产8000吨水性建筑涂料项目原材料及公用系统供应
    1原材料供应
    2 公用系统供应

    第五章  年产8000吨水性建筑涂料项目建厂条件和厂址方案
    1地理位置及交通运输
    2自然条件
    3厂址方案

    第六章  年产8000吨水性建筑涂料项目工程设计方案
    1 指导思想和设计原则
    2 项目组成
    3 工艺
    4 车间布置
    5 总图运输
    6 贮运设施
    7 土建工程
    8 给排水工程
    9 供电及电信
    10 暖通空调制冷工程
    11 供热
    12 生产分析控制
    13 自控仪表
    14 厂区管网及其他设施

    第七章  年产8000吨水性建筑涂料项目环境保护
    1 基本情况
    2 污染物情况
    3 绿化概况
    4 环境监测体制
    5 建议
    6 绿化

    第八章  年产8000吨水性建筑涂料项目消 防
    1 基本情况
    2 设计依据
    3 安全措施
    4 专业设计安全措施

    第九章  年产8000吨水性建筑涂料项目劳动安全卫生
    1 基本情况
    2 设计依据
    3 劳动安全卫生措施
    4 机构设置和人员配备
    5 预期效果及评价

    第十章  年产8000吨水性建筑涂料项目节 能
    1 概述
    2 节能设计原则
    3 节能措施
    4 能耗

    第十一章  年产8000吨水性建筑涂料项目企业组织、劳动定员及人员培训
    1 企业组织
    2 劳动定员
    3 人员培训

    第十二章  年产8000吨水性建筑涂料项目项目实施计划
    1 建设周期规划
    2 项目实施规划进度

    第十三章  年产8000吨水性建筑涂料项目投资估算与资金筹措
    1 概述
    2 编制依据
    3 编制说明
    4 投资估算及分析
    5 资金筹措

    第十四章  年产8000吨水性建筑涂料项目财务分析与评价
    1 概述
    2 基础数据及有关说明
    3 财务分析
    4 不确定性分析
    5 经济效益指标汇总表
    6 工程经济分析结论

    第十五章  年产8000吨水性建筑涂料项目结论与建议
    1 结论
    2 建议