国际五金汽配城项目定位于一处集汽车整车、零配件及用品交易、物流配送、五金机电、工具、配件零批发，以及商务配套等多功能于一体的综合性汽配、五金批发市场，从而满足厂商和消费者的需求，也能进一步增加对外辐射功能，以促进汽车产业和商贸、物流等多项产业的发展。

项目规划总用地22.752hm2，项目用地21.385hm2，规划建筑面积350912m2，共建64栋商铺楼、其中一期共建32栋，包括146921m2的汽配和五金商铺、27209m2的办公室和2975m2的配套公寓，二期共建32栋，包括145108m2的汽配五金商铺和28664m2的配套公寓；同时设有地上和地下停车场，给水泵房、热力站、燃气调压站、配电房等附属设施。

工程概算总投资约10.56592亿元，其中自筹资金6.56592亿元，申请银行贷款4亿元。

项目分两期建设，项目总用地22.752hm2，商业和商务用地面积为21.385hm2，绿地面积1.367hm2，规划建筑面积350912m2，共包括64栋商铺楼（按照销售部分和出租部分进行分区），其中一期建设32栋，5层、6层各一栋，4层2栋，3层28栋（A1~A14、B1~B14、D1~D2、E1~E2；A2~A14、B2~B14、D1~D2和E1~E2为3层商铺楼；A1为6层，1层~2层是商铺，3层~5层是办公室，6层为员工配套公寓；B2为5层，1层~2层是商铺，3层~5层是办公室；A2和B1为4层，1层~2层是商铺；3~4层是办公室），商铺740间（五金商铺和汽配商铺）。

二期建设32栋，3层28栋，9层4栋（A15~A26、B15~B26、C1~C4、D3~D4和E3~E4；A15~A26、B15~B26和D3~D4和E3~E4为3层商铺楼；C1~C4为9层，其中1层~2层是商铺，3层~9层是员工配套住宅），商铺931间（五金商铺和汽配商铺）。同时设有给水泵房（A6地下一处）、燃气调压站、供热燃气锅炉及换热站（A16地下）、地下配电室（A14和C1地下各一个）、地下停车场和地上停车场等辅助建筑。

建设项目属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》中鼓励类中“三十七、其他服务业，4、城乡社区基础服务设施及综合服务网点建设”项目，项目建设符合国家产业政策。

    我们编制的《国际五金汽配城项目可行性研究报告》基本构架大体如下：

    第一章  国际五金汽配城项目总论
    1项目名称、建设单位、法人代表及项目负责人
    2 项目提出的背景及投资的必要性
    3 编制依据、原则和范围
    4 可行性研究简要结论

    第二章  国际五金汽配城项目市场分析及拟建规模
    1市场需求预测
    2 产品方案和拟建规模

    第三章  国际五金汽配城项目工艺方案与技术进步
    1方案选择
    2工艺过程选择
    3 自控水平
    4 主要设备的比选
    5 技术进步

    第四章  国际五金汽配城项目原材料及公用系统供应
    1原材料供应
    2 公用系统供应

    第五章  国际五金汽配城项目建厂条件和厂址方案
    1地理位置及交通运输
    2自然条件
    3厂址方案

    第六章  国际五金汽配城项目工程设计方案
    1 指导思想和设计原则
    2 项目组成
    3 工艺
    4 车间布置
    5 总图运输
    6 贮运设施
    7 土建工程
    8 给排水工程
    9 供电及电信
    10 暖通空调制冷工程
    11 供热
    12 生产分析控制
    13 自控仪表
    14 厂区管网及其他设施

    第七章  国际五金汽配城项目环境保护
    1 基本情况
    2 污染物情况
    3 绿化概况
    4 环境监测体制
    5 建议
    6 绿化

    第八章  国际五金汽配城项目消 防
    1 基本情况
    2 设计依据
    3 安全措施
    4 专业设计安全措施

    第九章  国际五金汽配城项目劳动安全卫生
    1 基本情况
    2 设计依据
    3 劳动安全卫生措施
    4 机构设置和人员配备
    5 预期效果及评价

    第十章  国际五金汽配城项目节能
    1 概述
    2 节能设计原则
    3 节能措施
    4 能耗

    第十一章  国际五金汽配城项目企业组织、劳动定员及人员培训
    1 企业组织
    2 劳动定员
    3 人员培训

    第十二章  国际五金汽配城项目实施计划
    1 建设周期规划
    2 项目实施规划进度

    第十三章  国际五金汽配城项目投资估算与资金筹措
    1 概述
    2 编制依据
    3 编制说明
    4 投资估算及分析
    5 资金筹措

    第十四章  国际五金汽配城项目财务分析与评价
    1 概述
    2 基础数据及有关说明
    3 财务分析
    4 不确定性分析
    5 经济效益指标汇总表
    6 工程经济分析结论

    第十五章  国际五金汽配城项目结论与建议
    1 结论
    2 建议

    第十六章  国际五金汽配城项目附件附图。
    总平面图的说明
    政府各部门的已批内容
    规划,用地,资源,程序性内容。