项目打造生物医药产业基地，计划建设标准车间、组装车间、厂房及办公配套等，其总建筑面积64004.46 平方米（地上建筑面积38054.46 平方米，地下建筑面积25950平方米），项目建成后主要为医疗器械企业提供服务与支持，包括产品的生产及技术咨询服务。

项目总用地规模35106.78 平方米，其中建设用地面积19027.23 平方米，代征道路用地7076.82 平方米,代征绿地9002.73 平方米。计划建设标准车间、组装车间、厂房及办公配套等。具体经济技术指标见下表。

项目主要经济指标表

1 总用地面积 35106.78 ㎡
1.1 建设用地面积 19027.23 ㎡
1.2 代征道路面积 7076.82 ㎡
1.3 代征绿地面积 9002.73 ㎡
2 总建筑面积 64004.46 ㎡
2.1 地上建筑面积 38054.46 ㎡
2.2 厂房 18227.35 ㎡ 1 号楼，2 号楼，3 号楼
2.3 生产车间 17063.68 ㎡ 4 号楼，5 号楼
2.4 组装车间 2038.63 ㎡ 6 号楼
2.5 行政办公 400.00 ㎡ 7 号楼，占总建筑面积0.6%（<10%），占建设用地面积1.1%（<5%）
2.6 车道口及人防出口 324.80 ㎡
2.7 地下建筑面积 25950 ㎡
3 容积率（地上） 2.0
4 建筑密度 50%
5 建筑高度 36M
6 建筑层数（地上/地下） 2~6 层/3 层
7 绿地率 15%
8 绿地面积 2855 ㎡
8.1 实土绿地面积 1428 ㎡
8.2 覆土绿地面积 1427 ㎡
9 机动车停车数量 400 辆
9.1 地下 400 辆
10 自行车停车数量（200 辆/万平米） 760 辆
10.1 地下 760 辆

项目总投资19500 万元。项目建成后，主要为医疗器械企业提供服务与支持，包括产品的生产及技术咨询服务。用于高端医疗器械研发总部、新型高端医疗器械生产制造、医疗器械企业孵化成长、医疗器械支撑服务等，共约入驻医疗器械研发、生产类企业10 家。

项目建成后，将围绕“高端引领、创新示范、产业生态、功能完善”的发展思路，高标准打造高端产业园，重点发展高端医疗器械的研发、产业制造等环节，重点引入和培育创新型企业和核心部件项目，发展新型高端医疗器械产业关键环节和核心部件，对全国医疗器械发展起到引领和示范作用。

    我们编制的《生物医药产业基地项目可行性研究报告》基本构架大体如下：

    第一章  生物医药产业基地项目总论
    1项目名称、建设单位、法人代表及项目负责人
    2 项目提出的背景及投资的必要性
    3 编制依据、原则和范围
    4 可行性研究简要结论

    第二章  生物医药产业基地项目市场分析及拟建规模
    1市场需求预测
    2 产品方案和拟建规模

    第三章  生物医药产业基地项目工艺方案与技术进步
    1方案选择
    2工艺过程选择
    3 自控水平
    4 主要设备的比选
    5 技术进步

    第四章  生物医药产业基地项目原材料及公用系统供应
    1原材料供应
    2 公用系统供应

    第五章  生物医药产业基地项目建厂条件和厂址方案
    1地理位置及交通运输
    2自然条件
    3厂址方案

    第六章  生物医药产业基地项目工程设计方案
    1 指导思想和设计原则
    2 项目组成
    3 工艺
    4 车间布置
    5 总图运输
    6 贮运设施
    7 土建工程
    8 给排水工程
    9 供电及电信
    10 暖通空调制冷工程
    11 供热
    12 生产分析控制
    13 自控仪表
    14 厂区管网及其他设施

    第七章  生物医药产业基地项目环境保护
    1 基本情况
    2 污染物情况
    3 绿化概况
    4 环境监测体制
    5 建议
    6 绿化

    第八章  生物医药产业基地项目消 防
    1 基本情况
    2 设计依据
    3 安全措施
    4 专业设计安全措施

    第九章  生物医药产业基地项目劳动安全卫生
    1 基本情况
    2 设计依据
    3 劳动安全卫生措施
    4 机构设置和人员配备
    5 预期效果及评价

    第十章  生物医药产业基地项目节能
    1 概述
    2 节能设计原则
    3 节能措施
    4 能耗

    第十一章  生物医药产业基地项目企业组织、劳动定员及人员培训
    1 企业组织
    2 劳动定员
    3 人员培训

    第十二章  生物医药产业基地项目实施计划
    1 建设周期规划
    2 项目实施规划进度

    第十三章  生物医药产业基地项目投资估算与资金筹措
    1 概述
    2 编制依据
    3 编制说明
    4 投资估算及分析
    5 资金筹措

    第十四章  生物医药产业基地项目财务分析与评价
    1 概述
    2 基础数据及有关说明
    3 财务分析
    4 不确定性分析
    5 经济效益指标汇总表
    6 工程经济分析结论

    第十五章  生物医药产业基地项目结论与建议
    1 结论
    2 建议

    第十六章  生物医药产业基地项目附件附图。
    总平面图的说明
    政府各部门的已批内容
    规划,用地,资源,程序性内容。