低碳建筑已逐渐成为国际建筑界主流趋势。在低碳建筑领域，我国在技术上已经实现了突破，达到了一定水平。国家“十三五”规划提出，建筑业要推广绿色建筑和绿色施工，大力发展先进建筑材料产业。

本项目建筑五金国际产业园主要用于节能门窗幕墙五金配件产品的展示。

本项目建设内容主要包括展示车间、生产车间以及相关配套公建的建设，规划建设用地面积41146.52 平方米，规划总建筑面积138718 平方米，其中新建地上建筑面积102866 平方米，新建地下建筑面积35852 平方米，容积率2.5，绿地率15%，建筑高度45 米，停车位470 辆（全部地下），拟设置办公人员4500人，实行八小时工作制，年工作360 天，主要技术经济指标见表。

本项目技术经济指标表

内容 指标 单位 备注

总用地面积 41146.52 平方米
规划地上建筑面积 102866 102866 平方米
国际国内产品展示生产车间 29938 29938 平方米 地面11 层
1#国际产品 生产车间 18100 18100 平方米 地面10 层
2#国内产品生产车间 18100 18100 平方米 地面10 层
3#国际产品生产车间 18100 18100 平方米 地面10 层
4#国内产品生产车间 18100 18100 平方米 地面10 层
机动车停车位 470 辆
容积率 2.5
建筑高度 45 米
绿地率 15 %

国际国内产品展示生产车间功能分区与平面布局

楼层 功能

地下2 层 车库
地下1 层 车库及设备用房
1 层 大堂、展览陈列室、接待、会议室、收发传达、安防中心及空调机房
1-5 层 多功能展示大厅、研究室、资料室、会议室及空调机房
6 层 食堂
7-11 层 多功能展示大厅、研究室、资料室、会议室及空调机房
屋顶机房 机房
表3-3 国际、国内产品生产车间功能分区与平面布局

楼层 功能

地下2 层 车库
地下1 层 变电所、弱电间、空调机房、储藏间、生产车间
1-10 层 生产车间

本项目总投资40211 万元，其中固定资产投资32846 万元（其中工程费用28244.08 万元（包括环保投资400 万元），建设工程其他费2168.81 万元，预备费261.33.03 万元）；铺底流动资金7365 万元。

    我们编制的可行性研究报告基本构架大体如下：

    第一章  总论
    第二章  市场分析及拟建规模
    第三章  工艺方案与技术进步
    第四章  原材料及公用系统供应
    第五章  建厂条件和厂址方案
    第六章  工程设计方案
    第七章  环境保护
    第八章  消 防
    第九章  劳动安全卫生
    第十章  节能
    第十一章  企业组织、劳动定员及人员培训
    第十二章  实施计划
    第十三章  投资估算与资金筹措
    第十四章  财务分析与评价
    第十五章  结论与建议
    第十六章  附件附图