项目单位是集文化创意产业项目投资，文化产品开发、生产、经营，教育培训与测评，软件开发与推广，出版物流业务代理，网络服务为一体的文化创意型企业集群。

本项目建设内容为艺术品数字化交流平台、图书出版行业管理软件开发、数字化教育平台等等文化创意产业项目的技术研发平台，具体包括研发楼建设和有关技术研发平台的搭建等。

本项目总用地面积 9200m2，其中建设用地面积 6000 m2，代征道路用地面积3200m2。本项目建筑面积为12000 m2，设计地上6层。设计员工容纳量为400人。

建设内容及经济技术指标

序号  建设内容  单位  数量  规模  功能

1  总用地面积  m2 9200  ——  ——
1.1  建设用地面积  m2 6000  ——  ——
1.2  代征道路面积  m2 3200  ——  ——
2  总建筑面积  m2  12000  容纳员工400人  研发、办公
3  绿化率  %  25    

本项目建筑整体呈半封闭的“∞”型布局，研发楼 A座位于项目西侧，研发楼B座位于项目东侧，两栋大楼连成一体。

研发楼 A座平面布局：入口大厅设置在大楼东侧靠近研发楼B座位置，东向开门，人流可通过大厅进入研发办公区。

研发楼 B 座平面布局：入口大厅设置在大楼西侧,人流可通过大厅进入产品展区及接待区。

本项目地上一层为大堂，地上二至六层为研发、办公。各楼层功能及平面布置图见表。
 
各楼层功能

楼层  面积 m2   功能分区

1层  2000  大堂、行政办公
2层  2000  研发、办公
3层  2000
4层  2000
5层  2000
6层  2000

    我们编制的可行性研究报告基本构架大体如下：

    第一章  总论
    第二章  市场分析及拟建规模
    第三章  工艺方案与技术进步
    第四章  原材料及公用系统供应
    第五章  建厂条件和厂址方案
    第六章  工程设计方案
    第七章  环境保护
    第八章  消 防
    第九章  劳动安全卫生
    第十章  节能
    第十一章  企业组织、劳动定员及人员培训
    第十二章  实施计划
    第十三章  投资估算与资金筹措
    第十四章  财务分析与评价
    第十五章  结论与建议
    第十六章  附件附图