本项目主要建设内容包括新建标准厂房及动力配套设施等。将在基地内建设新材料科技产业园，首期推动高纯度碳纳米管、高纯度石墨烯、碳纳米分散液、纳米钒电池、锂电池、新型显示器、碳纤维、海水淡化、新能源电动车等项目的研发及产业化。

本项目主要建设1 座生产厂房、1 座综合站房、1 座配电室、1 座传达室及室外道路和绿化等配套设施，总占地面积3047.19m2，总建筑面积32816.10m2，其中地上建筑面积32401.85m2，地下建筑面积414.25m2。总投资26271 万元。

建设项目主要技术经济指标表见表。

建设项目主要技术经济指标表

序号 名称 单位 数量 备注

1 建设用地面积 m2 53047.19
2 建、构筑占地面积 m2 25847.54
3 总建筑面积 m2 32816.10 其中：地上建筑面积：32401.85；地下建筑面积：414.25。
4 建筑密度 % 48.73
5 容积率 -- 0.92
6 绿地面积 m2 8014.83
7 绿地率 % 15.11
8 道路广场面积 m2 19184.82

主要建筑物一览表

序号 名称 建筑面积(m2) 占地面积(m2) 建筑高度(m) 层数

1 1#生产厂房 27842 23116.44 16 主体1F，局部2F
2 1#综合站房 3927 地上：3772 地下：155 1943.25 13 主体2F，局部地下1F

3 1#配电室 1006.5 地上：747.25 地下：259.25 747.25 5.6 主体1F，局部地下1F
4 1#传达室 40.6 40.60 5.35 1F
合计 32816.10 25847.54 — —

本项目立足于打造现代制造业高地的战略目标，坚持引进高技术含量、高附加值、低污染、低排放，具有研发特质的高端制造业项目，力争建设成为“研发/转化/服务”三位一体的高端制造业基地，以着力发展新材料、新能源等战略性新兴产业为切入点，竭力构建实体经济制高点。

本项目的建设可降低入住企业的投资压力，使企业能以最快的速度投入生产，产生经济效益；还可为基地发展探索新的招商模式提供借鉴，吸引越来越多的新材料企业投资入驻。

2012 年，工业和信息化部制定的《新材料产业“十二五”发展规划》中明确提出材料工业是国民经济的基础产业，新材料是材料工业发展的先导，是重要的战略性新兴产业。“十二五”时期，是我国材料工业由大变强的关键时期。加快培育和发展新材料产业，对于引领材料工业升级换代，支撑战略性新兴产业发展，保障国家重大工程建设，促进传统产业转型升级，构建国际竞争新优势具有重要的战略意义。

本项目建成后用于引进新材料产品生产企业，为新材料产品生产企业提供生产用房，符合国家关于大力发展新材料产业的政策导向。

    我们编制的可行性研究报告基本构架大体如下：

    第一章 总论
    第二章 项目建设背景与必要性
    第三章 项目选址及建设条件
    第四章 工程方案、公用辅助工程及设备方案
    第五章 节能节水
    第六章 环境影响评价
    第七章 劳动安全卫生和消防
    第八章 机构设置与劳动定员
    第九章 项目招标与监理
    第十章 项目实施进度
    第十一章 投资估算和资金筹措
    第十二章 财务评价
    第十三章 社会评价
    第十四章 结论及建议