近年来，我国钢材、水泥、红砖、砌块、粉煤灰砖的产量和消耗都已高居世界首位。钢筋混凝土、特别是红砖，在造福社会的同时，带给社会严重的自然资源和能源的浪费、环境污染和沉重的劳动负担。

随着住宅商品化、保障房政府化的发展，住宅设计将趋于多样化和个性化。提高住宅的建筑速度，降低住宅建设的建造成本，在住宅建设中引入新技术、新工艺、新设备、新材料、新产品已经成为我国建筑行业的重要研究课题。

该项目钢网构架混凝土多层居住建筑体系技术，采用冷弯格构型钢，钢网构件连接构成永久性模板可采用预制构件方法生产，可实行大规模工业化生产。

钢网构架混凝土复合体系，将预制构件工厂化生产优势与现浇混凝土结构整体性能好的优势完美地结合在一起。配置保温板，石膏板，一次性完成管、网线布置。

本项目建设年产100万平方米居住建筑钢网构架混凝土多层居住体系，其中年产钢构架3万吨、钢网8000吨、围护材料500万平方米、防水防冻材料1000吨、五金配件1000吨、门17000扇、保温窗32.5万平方米。

本项目新征土地287亩，新增建筑面积108552平方米，购置钢构架、钢网、五金件、围护材料以及门窗加工设备947台（套），购置厂内运输、物流运输以及其他服务车辆100辆，同时考虑公用工程配套及服务性设施，完全可以保证本项目的实施。

项目总投资50000.00万元，其中固定资产投资38116.47万元、流动资金11883.53万元。资金筹措方案为资金全部由企业自筹解决。 
年营业收入65425.00万元。 
年利润总额20203.24万元，其中年净利润15152.43万元（所得税后）。
项目总投资收益率36.12％，项目资本金净利润率27.09％。
所得税后项目投资回收期4.62年（含建设期）。

主要经济技术指标表

序号 指标名称 单位 数量 备注

1 生产规模   
1.1 钢构架 吨/年 30000 
1.2 钢板网 吨/年 8000 
1.3 五金配件 吨/年 2000 
1.4 防水、防冻材料 吨/年 2000 
1.5 围护材料 万平方米/年 500 
1.6 门 扇/年 17000 
1.7 保温窗 万平方米/年 32.50 
2 项目建设期 月 12 
3 年生产天数 天 300 
4 设备 台（套） 947 
5 项目总用地面积 平方米 190720 
5.1 总建筑面积 平方米 108552 
5.2 投资强度 万元/公顷 1998 
5.3 容积率  0.90 
5.4 建筑系数 ％ 49.85 
5.5 绿化率 ％ 14.50 
6 劳动定员 人 1270 
6.1 管理人员 人 30 
6.2 技术人员 人 40 
6.3 生产工人 人 1200 
7 项目总投资 万元 50000.00 
7.1 建设投资 万元 38116.47 
7.2 建设期借款利息 万元 0.00 
7.3 流动资金 万元 11883.53 
8 资金筹措   
8.1 项目资本金 万元 50000.00 
8.2 银行贷款 万元 0.00 
9 年营业收入 万元 65425.00 正常年
10 年总成本费用 万元 44697.64 正常年
11 年增值税 万元 5823.55 正常年
12 年营业税金及附加 万元 524.12 正常年
13 年利润总额 万元 20203.24 正常年
14 年所得税 万元 5050.81 正常年
15 年净利润 万元 15152.43 正常年
16 项目总投资收益率 ％ 36.12 年均
17 项目资本金净利润率 ％ 27.09 年均
18 项目投资财务内部收益率 ％ 37.83 所得税前
   30.04 所得税后
19 项目投资财务净现值（ic=12％） 万元 63451 所得税前
   42108 所得税后
20 项目投资回收期  年 4.07 所得税前
   4.62 所得税后
21 项目资本金财务内部收益率 ％ 30.04 
22 生产能力的盈亏平衡点 ％ 40.14 正常年