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奥体公园二期项目可行性研究报告
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关键词:体育产业
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地,总投资69954 万元,总占地面积111000m2,总建筑面积127750m2,项目将建设田径训练场、网球中心、游泳跳水馆、乒羽中心、办公及公寓、室外网球场和商业用房。项目投入运营后有利于体育健身运动的发展。

项目总占地面积111000m2,总建筑面积127750m2。项目建设内容主要为:田径训练场、网球中心、游泳跳水馆、乒羽中心、办公及公寓、室外网球场和商业用房。地下建筑包括地下车库、人防建筑;项目设机动车位1587 辆,。建成后办公人数为50 人。

本项目主要建设内容及规模见表1,主要经济技术指标见表2。

表1 建设项目建设内容及规模
类别 工程内容 工程规模 备注
田径训练场 建筑面积34000m2
网球中心 建筑面积7600 m2,,看台2756 个座位
游泳跳水馆 建筑面积31500 m2,看台2433 个座位
乒羽中心 建筑面积13610 m2
办公及公寓 建筑面积47240m2
商业用房 建筑面积4950 m2
主体工程
室外网球场 建筑面积45425 m2,8 片
辅助工程
地上建筑
建筑面积677000m2,停车位1587 个
网球场地下室,建筑面积44780m2,,停
地下建筑 车位563 个
其中
乒羽中心地下室,建筑面积22920m2,
停车位1024 个地下建筑
公用工程
供水 市政供水管网供水量234816.37m3/a
排水采用雨污分流制,雨水接至市政雨水管网,泳池用水采用机械过滤循环水处理,其他污水经化粪池处理达接管要求后排入市政污水管网,纳入城南污水处理厂集中处理,达标尾水排放排水量29613.91m3/a。
供气 锅炉用天然气由市政天然气管道接入 97.42 万m3
供电设置2 处10KV 配电所,分别设4 台1600kVA 变电器。/
消防游泳馆地下室设50m3 消防水池,并利用游泳池作为补充水源,在屋顶设12m3 消防水箱。兵羽中心地下室设540m3 消防水池和加压泵房,在屋顶设18m3 消防水箱。/
暖通设置空调系统、通风系统、防排烟系统。主楼供热制冷采用中央空调;地下车库、卫生间、水泵房、变电所采用机械排风/

表2 主要技术经济指标一览表
序号 项目名称 规模 单位
1 总规划用地面积 11.1 公顷
2 建筑占地面积 32550 m2
3 建筑密度 29.2% /
总建筑面积 127750 m2
地上建筑面积 60050 m2
游泳跳水馆 20500 m2
其中 网球中心 7600 m2
乒羽中心、奥体办公及公寓
60850 m2
4其中
地下建筑面积 67700 m2
机动车位 1587 辆
5 地下一层停车位 785 辆
其中
地下二层停车位 802 辆
绿地面积 35853 m2
6绿地率 32.3 %
7 容积率 3.9 /

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