项目论证是项目投资前的分析和评估,是项目运作成功与否的最基本测算,是杜绝盲目投资的有效办法之一。 许多企业失败的原因之一就是对市场情况和市场未来发展情况缺乏明晰的判断,盲目乐观,自以为是,巨额投资付之东流才后悔莫及。
作为企业,投资的目的是为了盈利,而风险与机遇并存。任何投资项目都必然面对投资风险,风险的发生主要来源于区域经济环境发生变化。所以必须对这种发展趋向进行深入分析,对区域未来发展前景、消费力变化、行业吸引力等有基本的判断,有理论上的结论和充分的数据支持,也就是项目论证。
可行性论证报告的基本内容一般包括:
1.项目发展的总体思路、核心竞争能力的构成。
2.对项目的前瞻性和差异性进行初步设计。
3.项目的市场定位、客户定位和功能定位是企业今后经营管理的基本出发点,同样也是建筑档次、装修档次、设备档次的基本根据,项目论证对这些进行分析和规划,为项目发展打下良好基础。
4.对项目的投资总额进行估算,对经营形势变动(比如乐观、正常、差等各种情况)的经营利润和现金流进行动态分析,找到项目盈亏临介点,从而判断项目是否可行。
5.论证还将对项目市场风险进行分类归纳,同时提出风险防范方法,使投资者做到心中有数,最大程度保证投资回报。
6.论证的落脚点就是形成文字依据,即可行性论证报告。
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迄今为止,已为众多政府部门、企业、事业单位,提供了上述咨询服务,并成功地协助企业进行了市级、省级、中央级的项目申报、立项工作以及融资贷款工作。
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