2008年的北京奥运会将对我国的经济发展起到有力的推动作用。本文依据有关研究报告，对北京奥运给北京及其周边城市、中国经济的影响进行分析，以探讨不同行业在奥运中可获得的发展机遇。

　　1、投资规划

　　北京在城市基础设施等方面相对比较落后，要实现绿色奥运、科技奥运和人文奥运的承诺，必须在环境保护和基础设施建设等方面投入巨资。为筹备奥运，北京市创记录地对城市基础建设投入1800亿元人民币，重点建设142个项目,以全力缩短与国外同等地位大城市的差距。

　　2、对宏观经济的影响

　　(1)拉动GDP增加

　　据测算，因举办奥运，在2003～2007年间，北京市的GDP年均将提高约2.3个百分点，GDP年均增加约310亿元；在2008年，GDP增长率将提高约4.1个百分点达到14.6%，当年GDP将增加约506亿元；在奥运后期的2009～2010年，GDP增长率将年均增加约0.6个百分点。

　　对总体经济而言，在2003～2007年的建设期内，国内其他地区的经济增长有望提高0.07个百分点；在举办期的2008年有望促进0.23个百分点。相对于基准情景，大多数指标的变动幅度均在0.15%以内。造成这种原因的最主要原因在于：与全国的经济规模相比，北京市的经济总量占全国比重仍较小，仅为3.76%(2005年)，因此北京市的奥运经济对国内其他地区的拉动作用并不很明显。

　　(2)创造新的就业机会

　　奥运会在创造无限商机的同时，也创造了大量的就业机会。1984年的洛杉矶奥运会创造了2.5万人的就业机会，1988年的汉城奥运会为3.4万人提供了就业，1992年巴塞罗那每年新增就业5.9万人，1996年亚特兰大带来7.7万人就业，2000年悉尼创造了15万人的就业机会。按照北京在基建、能源、建筑、环保、电子信息等方面共2900亿元的投资额，预计北京奥运创造的就业机会将达到200万人，于2006-2008年达到高峰。

　　3、七大领域受奥运经济提升

　　从一般规律看，奥运对旅游、商业、地产、建筑、交通、体育、科技信息等产业影响较大，将在北京奥运经济中得到显著发展机遇。

　　(1)旅游业是奥运经济的支柱产业

　　奥运会的一大特征是稀缺性，4年一次，由此带来的是众人的广泛关注和参与，对旅游业的带动必然最为显著。1984年洛杉矶奥运会的入境游客为22.5万人；1988年汉城奥运会的入境游客为22万人，直接旅游收入为34亿美元；1992年巴塞罗那奥运会的入境游客为35万人，直接旅游收入为35亿美元；2000年悉尼奥运会入境游客为35万人，直接旅游收入为42.7亿美元。

　　据测算，到2008年，游客、参赛人员的住宿需求将达到顶点。预计北京星级酒店的数量将达到800家、客房13万间，颐和园、故宫、长城等北京特色观光景区也将迎来高峰。直接旅游收入当年将超过45亿美元。

　　在奥运因素作用下，假定入境游客人数2006年至2007年以年均8%。

　　的速度增长，2008年至2010年更以10%的速度增长，人均消费水平以2005年的1000美元为基准保持不变；假定国内旅游人数2006年至2007年年平均增长6.5%，2008年增长15%，2009年至2010年按照2007年的基数保持年平均增长8%，人均消费以2005年为基准保持每年增加9%。由此可以推算出，到2010年北京市接待入境旅游人数将达到564万人，旅游外汇收入将达到56.4亿美元；国内旅游人数达到16537万人次，国内旅游收入达到2663亿元，年平均增长速度分别达到12.7%和22.0%。

　　(2)批发零售业

　　由于北京为举办奥运会而新增的基础设施投资将在2002年至2007年间进行分配，并参照投资额40%转化为消费的一般规律可得出这样的结论：

　　2002年到2007年间，由奥运会直接投资拉动社会消费品零售额合计为539亿元，其中2005年至2007年对零售额拉动作用较大，社会消费品零售额将分别达到139亿元、139亿元和133亿元。可以预计北京的商场在奥运期间将迎来消费的高峰。

　　(3)地产业

　　奥运对北京房地产最大的机遇就是它对北京整个城市规划做了重新改变。随着奥林匹克公园的建设,北京将在市区北部、城市中轴线北端形成一个集体育、文化、会展、休闲于一体的全新的城市功能区----奥林匹克公园中心区，使北京城市中心从原以天安门为中心的地区北移至奥林匹克公园中心区。

　　随之而来的基础设施投资将使得交通、商业环境等得到极大的改善，房地产市场的价值将得到有效的提升。随着城市干道、高速交通干道的投入使用，北京郊区住宅会日益兴旺；而与此同时，奥运基础设施的改造带来大量的拆迁，为未来房地产提供了持续、强劲的需求。

　　从购买力方面来说，按照北京市的发展状况，到2008年，北京的人均GDP有望达到6000美元。按照国际惯例，人均GDP达到3000美元，说明该城市的生活水平已经达到温饱，另一个台阶便是6000美元，这个数据将标志着城市的经济实力达到中等发达城市的中等水平，这时居民对房地产的需求和消费能力将得到大幅度的提高。

　　另外，其他奥运会举办城市的地产走向也给我们一些启示。亚特兰大市在奥运会举办前5年房价增长了19%，当时美国全国的房价平均涨幅只有13%。在1993年到1995年间，该市的房屋销售在全国表现最佳，平均每年销售3.3万套单户住房。而在奥运结束之后，城市房地产的发展也并没有因此停滞，大批移民的拥入是稳定房价的重要因素。

　　悉尼奥运会堪称迄今为止历史上最成功的奥运会。其对澳大利亚和新南威尔士州的经济产生了长达12年的影响。自1993年到1999年的连续6年中，悉尼房价平均每年递增超过了10%，悉尼市个别中心地区和重要地区的土地房屋价格增长超过了30%，特别是靠近主会场馆周边地区的房价近三年的时间就增长了一倍多，平均增长在30%以上，但较快的上涨透支了部分潜力，上升趋势在2003年底终止。

　　从其他历届奥运的经验来看，奥运极大的促进了举办城市的房地产业，房地产在奥运周期中累计的涨幅都相当惊人，而在奥运后出现一定的回落也属于正常现象。北京房地产虽然2005年涨幅较大，但累计涨幅并不高，再加上宏观调控对房价的压制，将延长奥运带动的房地产景气周期。

　　(4)建筑业

　　建筑业是奥运工程建设的主力军，是首当其冲受益的行业。北京市创记录地对城市基础建设投入1800亿元人民币，巨大的投资将为建筑业的发展提供巨大的市场需求。据测算，奥运能使北京建筑业总产值在2003年至2008年内累计达到5000亿元人民币，为建筑业提供8万个就业岗位。从另一方面看，奥运场馆建设中的新结构、新技术、新材料的使用，环保标准的提高，为建筑工程技术水平的提高创造了条件，有利于提升建筑业整体水平和综合实力，推进建筑业产业升级。

　　水泥、钢铁等最基本的建筑材料将受到奥运投资巨大的需求推动。同时，奥运将促进建材产业的深层次发展。由于我国目前建材工业在质量、档次、水平等方面还有差距，要满足“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的要求有一定的困难，奥运的举办有利于促进产业技术的提高，加速行业的发展速度。而对一些具有技术优势的国内企业，参加奥运建设是一次充分展示自己产品的机会，有利于进一步拓展国际市场。

　　(5)交通运输业

　　为迎接奥运，北京在城市交通方面的投资将达到900亿元人民币。从2004年至2008年前的4年内，将规划建设一批重点交通项目，其中将建设24.5公里的机场轨道线。

　　根据北京奥组委预计，将会有来自200多个国家和地区的奥委会、16000多名运动员、随队官员、国际奥委会和国际体育组织官员、国内外贵宾、20000多名记者，以及几十万的境外游客和几百万的观众参加2008年北京奥运会，并且还要有大量的物资需要运输。届时北京的交通运输业将满负荷的运转，奥运对交通运输业的刺激将充分地显现。

　　(6)科技信息

　　业北京奥运提出了“数字奥运”的口号。“数字奥运”的目标是：基本实现任何人、任何时间、任何奥运相关场所，都能够安全、方便、快捷、高效地获取可支付得起的、丰富的、多语言智能化的、个性化的信息服务。

　　根据北京市工业规划，电子信息产业是北京工业发展的重中之重。重点是加速支持数字电视、移动通信、IC卡及电子识别、计算机等产业的快速发展。

　　(7)文化体育产业

　　北京奥运确立了“人文奥运”的理念，北京也将文化产业规划为未来城市的支柱性产业。奥运期间，大量的新闻、评论、广告等将极大地刺激文化产业的发展。根据奥运经济报告提供的数据，2008年北京奥运会对北京文化产业的拉动力,平均每年的增长幅度约为0.8%。

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